中科帶動房市 有臺積電員工揪團一次買10戶

中科帶動房市 有臺積電員工揪團一次買10戶

中科帶動房市,5月初才進場的「茂洋晴山洋洋」新案,甚至有科技人揪團一口氣買下10戶。(林欣儀攝)

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中科帶動房市,5月初才進場的「茂洋晴山洋洋」新案,甚至有科技人揪團一口氣買下10戶。(業者提供)

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中科帶動房市,5月初才進場的「茂洋晴山洋洋」新案,甚至有科技人揪團一口氣買下10戶。(林欣儀攝)

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臺積電中科二期廠都審雖未過關,但隨着中科園區近幾年穩定發展,仍帶動周邊區域房市發展,近來西屯中科商圈、東海商圈都成爲建商競相插旗的新戰場,以5月初才進場的「茂洋晴山洋洋」新案來說,不但已購客有一半爲臺積電的員工,甚至有科技人揪團一口氣買下10戶。

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市場觀察發現,中科周邊區域的中古屋價格每坪已達45萬,新屋成交價也達53萬,連帶使得鄰近的東海商圈躍升科技人新選擇,更吸引不少品牌建商佈局,其中,深耕海線30年的茂洋建設就在東海商圈推出新案「茂洋晴山洋洋」,強調生活機能成熟,且特五號通車後,10分鐘車程即可到中科。

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地上9層、地下2層的「茂洋晴山洋洋」標榜爲高質感飯店宅,坐落在新興路旁的523坪建地,以80戶純兩房住家設計,強調社區內有圖書室、兒童遊戲室、吧檯區、Switch遊戲室、Sky lounge等公設,滿足科技人、首購族需求。

現場專案賴義欽指出,中科周邊剛性需求旺盛,但因土地較稀缺,推案量尚不多,該案每坪開價約40萬,以坪數19至28坪計算,最低總價不到千萬,頗受許多科技人青睞,目前已購客有半數爲臺積電員工,另也有不少鄰近醫院的護理人員。

賴義欽強調,「茂洋晴山洋洋」基地鄰近東海商圈、藝術街,且位於臺灣大道、向上路附近,且鄰近國道三號、國道一號,未來特五號道路通車後,往來中科園區更方便,在科技族羣眼中,以10分鐘車程換取較中科便宜300萬的房價,並可擁有完善生活機能、便利交通,CP值相當高。

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