2024年商辦廠辦 後市樂觀

2024年商辦廠辦 後市樂觀

商用不動產示意圖。 圖/聯合報系資料照片

2023年商用不動產市場在商辦、廠辦需求支撐下,交易量突破1,300億元。展望2024年,信義全球資產總經理林三智表示,在AI新興科技發展帶動投資擴廠需求,認爲商用市場將呈現「量緩增、價緩漲」;而土地市場有望揮別近兩年低迷,建商有望進場獵地。

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據公開資訊觀測站資料顯示,今年上市櫃公司法人在商用不動產全年交易量達1,342億元,雖較去年量縮約24%,不過林三智分析,今年市場利空訊息交雜,在連續升息、地緣政治、中美角力等影響下,投資人對購置大型商用不動產態度都更謹慎,雖然交易收縮,但商用不動產展現穩健、抵抗通膨的特性,精華不動產不缺買方追價購入,價格呈緩漲走勢。

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